Давайте начистоту: сдача квартиры в аренду может превратиться либо в источник стабильного дохода, либо в нескончаемый поток проблем. И часто грань между этими сценариями тоньше, чем может показаться.
Типичные проблемы при самостоятельной сдаче квартиры
🏠 Поиск надежных арендаторов (спойлер: это целое искусство)
🏠 Необходимость быть на связи 24/7
🏠 Риск порчи имущества
🏠 Просрочки платежей
🏠 Конфликтные ситуации с жильцами
🏠 Внеплановые ремонтные работы
🏠 Необходимость быть на связи 24/7
🏠 Риск порчи имущества
🏠 Просрочки платежей
🏠 Конфликтные ситуации с жильцами
🏠 Внеплановые ремонтные работы
И это только верхушка айсберга. Знакомо? Тогда читайте дальше.
Как работает доверительное управление на практике
История Елены, владелицы евродвушки в ЖК "Бажовский Премиум", наглядно показывает, как работает профессиональное управление недвижимостью:
Этап 1: Первичная оценка и оформление
- Выезд специалиста на объект
- Профессиональная оценка рыночной стоимости аренды
- Составление подробной описи имущества
- Фотофиксация состояния квартиры
- Заключение договора доверительного управления
Этап 2: Поиск арендаторов
- Профессиональная фотосъемка объекта
- Размещение объявлений на топовых площадках
- Организация и проведение показов
- Тщательная проверка потенциальных арендаторов
- Согласование кандидатур с собственником
Этап 3: Текущее управление
- Контроль своевременности платежей
- Решение текущих вопросов с арендаторами
- Взаимодействие с управляющей компанией
- Организация мелкого ремонта при необходимости
- Ежемесячные отчеты собственнику
Преимущества доверительного управления от компании "Курмачёвы"
✅ Гарантированный доход без лишних хлопот
✅ Профессиональный подход к подбору арендаторов
✅ Минимальные простои между арендаторами
✅ Регулярный контроль состояния недвижимости
✅ Прозрачная отчетность
✅ Решение всех технических и юридических вопросов
✅ Профессиональный подход к подбору арендаторов
✅ Минимальные простои между арендаторами
✅ Регулярный контроль состояния недвижимости
✅ Прозрачная отчетность
✅ Решение всех технических и юридических вопросов
Сколько стоит спокойствие собственника?
Комиссия за доверительное управление обычно составляет небольшой процент от арендной платы. Но давайте посмотрим на это с другой стороны: сколько стоит ваше время? А нервы? А риски, связанные с недобросовестными арендаторами?
Как начать работу с управляющей компанией?
- Свяжитесь с нами по телефону или через форму на сайте
- Согласуйте удобное время для встречи
- Получите профессиональную оценку вашей недвижимости
- Заключите договор и начните получать стабильный доход
Доверительное управление недвижимостью — это не просто модный тренд, а реальный инструмент для получения пассивного дохода без стресса и головной боли. Как показывает опыт наших клиентов, профессиональный подход к управлению арендной недвижимостью позволяет не только сохранить нервы собственника, но и значительно повысить эффективность инвестиций в недвижимость.
Готовы превратить свою недвижимость в источник стабильного дохода? Свяжитесь с нами прямо сейчас!