Знаете, что общего между наследством и джекпотом в лотерее? Оба могут принести не только радость, но и головную боль. Особенно если речь о недвижимости с "историей". Сегодня расскажу реальный кейс, как унаследованная квартира из источника проблем превратилась в стабильный доход.
Когда наследство становится испытанием
🔺 Проблемная проводка
🔺 Внушительные долги по коммуналке
🔺 Квартира требует ремонта
🔺 Сложности с оформлением
🔺 Эмоциональный стресс
🔺 Внушительные долги по коммуналке
🔺 Квартира требует ремонта
🔺 Сложности с оформлением
🔺 Эмоциональный стресс
Знакомая ситуация? У нашей героини Ольги Юрьевны из Екатеринбурга всё это свалилось разом. После ухода супруга она получила в наследство квартиру, которая, казалось, принесла больше вопросов, чем ответов.
Почему продать — не всегда выход
"Первой мыслью было продать, но это оказалось не так просто", — делится Ольга. И действительно:
- Продажа унаследованной недвижимости = сложный юридический процесс
- Существенные налоговые выплаты
- Текущее состояние квартиры снижало её рыночную стоимость
- Накопленные долги требовали срочного решения
Как "минус" превратился в "плюс"
По совету друзей Ольга обратилась к нам в компанию "Курмачёвы". Мы предложили комплексное решение:
- Разработали стратегию управления с учётом налоговой оптимизации
- Провели оценку необходимых ремонтных работ
- Организовали ремонт под ключ без участия собственника
- Урегулировали вопрос с долгами по ЖКХ (включая рассрочку)
- Нашли арендаторов за 3 дня по максимальной рыночной ставке
Результат, который говорит сам за себя
"Первое время доход от аренды шёл на погашение затрат на ремонт и коммунальных долгов. Сейчас это стабильный пассивный доход", — рассказывает Ольга, наш клиент уже более 2 лет.
Что получает собственник при работе с нами
- Профессиональную оценку потенциала недвижимости
- Полное юридическое сопровождение
- Организацию ремонтных работ без вашего участия
- Урегулирование вопросов с управляющей компанией
- Подбор надёжных арендаторов
- Регулярный пассивный доход
Вместо заключения
Проблемная недвижимость — это не приговор, а возможность. Возможность, которую важно правильно использовать. За 10 лет работы мы помогли сотням собственников превратить их недвижимость в источник стабильного дохода.
Хотите узнать, какой доход может приносить ваша недвижимость? Запишитесь на бесплатную консультацию или оставьте заявку прямо сейчас.